Que el agua esté clara todo el verano, que la piscina abra a tiempo en primavera y que pase el invierno sin estropearse. Cuéntanos cómo es tu piscina y qué necesita, y una empresa de mantenimiento de piscinas de tu zona te llama con el precio.
Pedir presupuesto es gratis y no te compromete a nada.
Elige tu caso para ver qué incluye, qué conviene preguntar y cuánto suele costar.
Cuánto cuesta la cuota de un chalé o de una comunidad, la puesta a punto de primavera, el invernaje y las reparaciones más comunes, con la fuente de cada cifra.
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La limpieza a fondo antes de abrir, la piscina con el agua verde después del invierno, el fondo lleno de hojas o el vaciado cuando ya no hay otra forma.
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Pedir presupuesto gratisEn qué pueblo o barrio estás, si es de un chalé o de una comunidad, el tamaño aproximado y qué necesitas: la temporada, una limpieza o una reparación. Te lleva un minuto.
Una empresa de tu zona te pregunta las medidas, el tipo de depuradora y el revestimiento, y a veces te pide unas fotos o pasa a verla. Con eso te da el precio y lo que incluye.
Si te convence, quedáis un día. Si es una cuota, pide por escrito cuántas visitas hace por semana y si los productos van incluidos.
Lo que más cambia el precio es el tamaño, cuántas visitas se hacen a la semana, cuántos meses dura el contrato y si los productos van incluidos. Las guías no siempre coinciden: por eso van en horquillas. Pregunta si incluyen el IVA.
| Qué se hace | Precio orientativo |
|---|---|
| Mantenimiento de una piscina de chalé | 60 – 200 € al mes |
| Mantenimiento en Madrid (guía de Madrid) | 275 – 390 € al mes |
| Mantenimiento de una piscina de comunidad | 150 – 1.000 € al mes |
| Puesta a punto en primavera | 200 – 400 € (hasta 800 € en comunidades) |
| Invernaje, si no va en el contrato | 100 – 300 € |
| Limpieza puntual sin vaciar | 80 – 600 € |
| Reparar una fuga | 120 – 900 € o más |
Fuente: Habitissimo, precio del mantenimiento de piscinas y de la limpieza de piscinas (septiembre de 2026), y del mantenimiento de piscinas de comunidad (marzo de 2026); Cronoshare, limpieza de piscinas en Madrid y reparación de fugas en piscinas (consultados en noviembre de 2026).
La cifra de Madrid es mucho más alta que la nacional y la guía no dice cuántas visitas incluye. Más detalle en el precio del mantenimiento de piscinas.
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Quien no tiene tiempo de limpiar el fondo cada semana, mirar el pH y lavar el filtro, o quiere que alguien lo haga bien desde la primera semana de calor.
El administrador o el presidente que busca empresa para la temporada: limpieza, control del agua, el registro de los análisis y, si hace falta, el socorrista.
El propietario que no vive allí y necesita que la piscina esté lista cuando llegan los inquilinos o la familia, y que alguien la vigile el resto del año.
Quien estrena casa con una piscina que lleva tiempo parada, con el agua verde o la depuradora sin revisar, y no sabe por dónde empezar.
Puesta a punto en primavera. Antes del primer baño se limpia el fondo y las paredes, se revisa la depuradora y el filtro, se ajusta el agua y se comprueba que las bombas, las válvulas y los focos funcionan. Si el agua pasó el invierno muy mal, se valora con el técnico si compensa recuperarla o vaciar.
Temporada de baño. Es cuando más trabajo da: hojas, polvo, protector solar y calor hacen que el agua se estropee rápido. Lo habitual es una o dos visitas por semana en verano, según la piscina y el uso, para limpiar, lavar el filtro y medir el pH y el desinfectante.
Invernaje en otoño. Se deja el agua limpia y equilibrada, se baja el nivel por debajo de los skimmers, se añade un producto de invernaje, se reducen las horas de depuradora y se tapa. En la Comunidad de Madrid el agua se puede conservar durante el cierre si se trata bien.
Invierno. Con la piscina tapada basta con revisarla de vez en cuando: el nivel, que la lona aguante el peso del agua de lluvia y que no se hiele nada en la caseta de la depuradora. Muchas cuotas incluyen una visita al mes.
Desde el 1 de noviembre de 2024 rige el Decreto 99/2024 de la Comunidad de Madrid, que sustituye al de 1998. Esto es lo general; tu ayuntamiento puede pedir más, así que pregunta allí antes de abrir.
El decreto las deja fuera de la obligación de tener socorrista, de hacer los controles formales del agua y de tener un protocolo de autocontrol. Aun así, el agua tiene que estar en los valores de la norma estatal: un pH de 7,2 a 8,0 y un cloro libre de 0,5 a 2,0 mg/L.
Socorrista durante todo el horario de apertura (uno hasta 500 m² de lámina de agua), control del agua al menos dos veces al día apuntado en un registro, protocolo de autocontrol en la propia piscina y un cartel con los últimos análisis, las normas y los teléfonos de emergencia.
El decreto pide revisar el filtro antes de cada temporada. Si el agua se ha conservado en invierno, en las comunidades obligadas a hacer controles se analiza en la quincena anterior a la apertura. Algunos ayuntamientos, como el de San Sebastián de los Reyes, piden además una comunicación de apertura con los análisis.
Una piscina nueva o con cambios en su construcción necesita una declaración responsable en el ayuntamiento antes de volver a abrir. Un cambio de revestimiento puede contar como tal: pregúntalo en tu ayuntamiento antes de empezar.
Cuéntanos en qué pueblo o barrio estás, si es de un chalé o de una comunidad y qué necesitas: la temporada, una limpieza, una reparación o que deje de perder agua. Una empresa de tu zona te llama con el precio, gratis y sin compromiso.
Depende mucho de la piscina y de las visitas. Habitissimo da unos 60 € al mes de media en una piscina privada y más de 200 € en piscinas grandes; la guía de Cronoshare para Madrid da 275 a 390 € al mes, sin decir cuántas visitas incluye. Una comunidad va de 150 a 1.000 € al mes. Más detalle en el precio del mantenimiento de piscinas.
Lo normal es la limpieza de superficie, fondo y paredes, vaciar los cestos de los skimmers, lavar el filtro, medir y ajustar el agua y revisar la depuradora. Lo que más cambia entre empresas es cuántas visitas hacen, si ponen ellas los productos y si entran la puesta a punto y el invernaje. Pídelo por escrito.
En la Comunidad de Madrid, según el Decreto 99/2024, las comunidades de hasta 30 viviendas no están obligadas. Las de más de 30 sí, durante todo el horario de apertura. Tu ayuntamiento puede pedir requisitos propios: pregunta allí antes de abrir.
No. Con el decreto de 2024, el agua se puede conservar en invierno si se trata bien, y casi siempre compensa: vaciar y volver a llenar cuesta dinero y gasta mucha agua. Se vacía cuando hay que reparar el vaso o el agua no tiene arreglo, y siempre después de hablarlo con el técnico.
Casi siempre sí, con una limpieza a fondo, un tratamiento de choque y unos días de filtrado, según cómo esté. Si lleva meses abandonada o el fondo está lleno de barro, a veces sale más a cuenta vaciar y limpiar. Lo tienes en limpieza de piscinas.
No. Te dan el precio y decides tú. Solo pagas si aceptas el trabajo.
¿Te queda alguna duda? Déjanos tu teléfono y te la resolvemos.
Pedir presupuesto gratisMantenimiento de piscinas en todos los distritos de Madrid y en San Sebastián de los Reyes, Las Rozas, Majadahonda, Pozuelo de Alarcón, Boadilla del Monte, Villaviciosa de Odón, Villanueva de la Cañada, Tres Cantos, Algete, Colmenar Viejo, Galapagar, Collado Villalba, Navalcarnero, Arroyomolinos y el resto de la Comunidad de Madrid.
